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第1945章：一群聪明人

听着下边的人议论纷纷，姜小白面色如水，心里却是已经mmp了。

果然和聪明的人就是不能够说太多。

老子只是总结了一下，你们连东南亚金融危机的事情都快想到了。

没错，东南亚现在的热钱也涌入了房地产行业，连一向聪明的银行家都下场了。

每次国家的意向都是让这些热钱涌入到实体产业里边，但是往往这些热钱都不会按照你安排好的道路走，房地产这个行业体量大，能够容纳的热钱也多。

而且房地产这个行业又和人们的生活息息相关，很容易就会炒起来。

哪怕是有很多的先例在，大家也会毫不犹豫的投入进去，所有人都在玩击鼓传花的游戏。

甚至一部分聪明人心里也清楚，这是击鼓传花的游戏，不过大家都在想着，最后接盘的不是自己，那就好了。

只要是自己赚到钱了，其他人的死活关自己屁事。

东南亚金融危机也是这样的，80年代末到90年代初，这些国家实现了10%左右的高速增长，令人侧目，

国际资本蜂拥而至，但却推高了房地产的风险，房价一天一个样。

一年涨个好几倍，根本就不算回事，当然了，东南亚金融危机的形成，不光是房地产的原因，

房地产在还没有像太阳国一样达到顶点的时候，因为一些国际资本攻击的原因，就落下了帷幕。

当然了，那是一个意外，谁也没有想到会发生那样的事情，也没有人能够想到，一群国际抄家竟然敢于对一个国家动手，真的太疯狂了。

当然了，要是没有这一次金融危机，最后东南亚的房价会不会达到太阳国的程度，姜小白就不清楚了。

但是会议室里的众人却抽丝剥茧的，开始分析起东南亚的金融来了，别说在坐的这些人，还都是很有眼光的。

一人一句，很快就把东南亚风暴形成的可能性，分析出个七七八八来。

“不过，我觉得想要形成这样的泡沫，还需要很长的时间，花旗国那个不说，只是一个州而已，而且还不是什么重要的州。

说白了就是一个城市，和琼州一样，这样的城市形成泡沫，往往速度会非常快，也非常的乱。

价格可能一天一个样，涨幅惊人，比如说琼州当时产生泡沫，一套房子买完，从一楼走到家门口，这套房子就涨价了。

但是一个国家，想要形成房地产泡沫，往往需要很长的时间，而且是循序渐进的。

这个过程可能是五年，十年，二十年这样的计量单位，因为体量的原因，样样不会说三两年之内就把房价吹到一个顶点，然后崩盘。

比如说，太阳国那边，从55年开始地价就上涨了，直到90年代才崩盘，这中间足足用了三十多年的时间。

就是从70年代开始，都用了二十多年的时间呢。

这还是一个国家，东南亚好几个国家出现了这种情况，想要发展到泡沫的程度，最起码还需要十年的时间。”

鲁厂长掷地有声的说道，不得不说他的分析挺正确的。