第1318章犹豫(2 / 2)

自己的,其他股东的,还有深特发的股份。

乱糟糟的,自己对于万科的股份并没控制多少。

这也是为什么,王时一直在担心的原因。

说起这事来,王时后悔的肠子都青了,他当时来鹏城的时候,深特发是当时鹏城最有权利的公司。

而他是羊城外经贸派到深特发的驻点人员,深特发负责给他安排住的地方和工作。

王时自己找资金,挣钱了和深特发对半分。

当时写企业性质的时候,王时往那个上边一登机,国营企业。

所以万科上市以后,深特发持股不少的。

这边王时在权衡利弊,同不同意让姜小白入股。

如果自己同意的话,说服其他股东或者让姜小白从其他人手机收购,股市上收购估计都不成问题。

其他股东,估计和自己的想法都一样,华青控股公司入股,这是大好事。

有利无害……

这边王时考虑着,另外一边在姜小白办公室里,姜小白和初北平正聊着物业服务公司的是。

“就是长兴居物业公司,随后你和李龙泉做一个交接。

当然了,工作上也没有什么交接的,李龙泉成立这个物业公司以后,基本上就没有开展什么业务是个空壳子。

不对,不对,李龙泉也不是完全没有工作,他派了几个保安在哪个门卫那里值班。”

姜小白说着,初北平问笑了起来。

虽然姜小白说是在抱怨李龙泉,可也就是随便说说而已。

要是换个人吧工作做成李龙泉这样,估计早就让姜小白给开除了。

也就是李龙泉,整天真的是无心这些事情,只想着给姜小白开车。

所以姜小白才不会怪罪李龙泉。

“接手以后基本上要重新进行全面整改的,从资金到人员配置……不要想着物业公司就是看大门,派两个保安就好了。

物业公司是一个综合性的服务公司,包括小区内的物业维护,包括对社区没居民的服务,家里家电的维修,协调小区内居民的矛盾……”

姜小白说了很多,都是后世大的物业公司做的好的方面。

“姜董,这样的话,如果小区物业的盈利低一点,物业公司都有可能亏损。”初北平皱着眉头说道。

好的服务,对于物业公司来说,那就一大笔的支出,不是不会提供好的服务,而是有服务就会产生支出。

就涉及到一个运营成本问题。

而且这个时候的物业费,收起来要比后世困难多了,哪怕在鹏城都一样,相反是在龙城的家属楼还能够好几点。

“我明白。”姜小白点点头说道:“北平,首先你要明白两个事,一是我们对于物业公司的定义不是盈利的公司,如果想要盈利我们没有必要做物业公司,

物业公司的存在是为了给我们的楼盘增值,是为了给我们的房企或者说给所有的房企楼盘增加竞争优势……

二是物业公司的定位不是小区的管理者,而且所有居民的服务者,它成立的初衷就是为了小区居民服务的,做好服务工作就是它的使命……”

做一家物业公司,如果能够找准这两个定位,那么就是再差也不会差到哪里去。